値下げ物件
◎フルリノベーション済で快適＆綺麗！
◎角部屋＆３面バルコニーで日当たり良好！
◎周辺環境充実！
【間取り】
【玄関】
玄関
窓がある明るい玄関！
シューズボックスがあります
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【玄関】 玄関 窓がある明るい玄関！ シューズボックスがあります 
【居間・リビング】 LDK15.2帖 南向きバルコニーで日当たり良好！ ゆったり過ごせる広さ！ 
【居間・リビング】 LDK15.2帖 南向きバルコニーで日当たり良好！ 洋室の扉を開くと、さらに広々！ 
【キッチン】 キッチン3.1帖 3口コンロ、グリル付き！ 収納も多く、半個室でお料理しやすい！ 
【キッチン】 キッチン3.1帖 3口コンロ、グリル付き！ 収納も多く、半個室でお料理しやすい！ 
【洗面所】 洗面脱衣室 
【浴室】 浴室 -
【トイレ】 トイレ 
【洋室】 洋室6.2帖（北西の洋室） クローゼット、バルコニーがあります 
洋室6.2帖（北西の洋室） 
洋室5.3帖（南西の洋室） リビングにつながるお部屋で、クローゼットは収納たっぷり！ バルコニーもあります 
【洋室】 洋室5.3帖（東の洋室） 
【バルコニー】 バルコニー
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物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
3面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
陽当り良好
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストア徒歩４分以内で便利！
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TEL ：088-856-7370
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ハウスドゥ高知南は、お客様お一人お一人にあったご提案を心がけております♪
物件概要
| 価格 | 1,940万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 高知県高知市桟橋通４丁目 | ||
| アクセス | とさでん交通桟橋線『桟橋通四丁目』 徒歩4分 (約300m) とさでん交通桟橋線『桟橋通三丁目』 徒歩4分 (約270m) とさでん交通『桟橋通四丁目』 徒歩3分 (約210m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.69㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南東向19.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン交換、洗面台交換、浴室交換、トイレ交換、洗濯防水パン交換、洗濯止水栓交換 【内装】2024年02月 壁、天井 ・床 ・建具 クロス張替、フローリング張替、建具交換、網戸張替、鍵シリンダー交換、カーテンレール交換、コンセント交換、スイッチ交換、分電盤交換、各部屋照明設置、ダウンライト交換他 【その他】2024年02月 |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)08月築 | 建物構造 | RC 鉄筋コンクリート |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 潮江東小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 潮江中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,900円/月 | 修繕積立金 | 14,900円/月 |
| その他費用 | 自治会費:150円/月 |
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| 周辺環境 | 認定こども園 潮幼稚学園 うしお保育園 徒歩7分 (約520m) 高知市立潮江東小学校 徒歩10分 (約750m) 高知市立潮江中学校 徒歩18分 (約1390m) ファミリーマート高知桟橋通四丁目店 徒歩2分 (約120m) ドラッグセイムス桟橋店 徒歩2分 (約120m) 毎日屋さんばし店 徒歩4分 (約320m) 四国銀行潮江支店 徒歩6分 (約430m) 高知百石町郵便局 徒歩10分 (約760m) エースワン潮江店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | 駐車場空無（確認日：2024年3月1日） 家具・什器備品等は価格に含まれます |
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| 物件番号 | 3811084 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲本 真理子
ハウスドゥ高知南、店長の仲本と申します。私たちは、高知市内（主に潮江・長浜・上街の一部・高知街の一部）の土地・新築戸建・中古戸建・中古マンションの情報を日々収集しています。お客様にご満足頂ける様、不動産のご購入からご売却まで、しっかりとしたご提案と安心・安全なお取引を心がけておりますので、些細な事でもお気軽にご相談下さい！土地や建物を手放す方も、新たに購入される方も、それぞれの想いによりそったサポートができるよう、スタッフ一同全力で努めてまいります。ネット広告には掲載できない非公開物件もございます。店舗にてご紹介致しますので、お客様のご来店を心よりお待ちしております！ハウスドゥ高知南 088-856-7370 仲本（ナカモト）宛まで