◎広々94.68坪で開放的！津波浸水区域外！
◎自然豊かで日当たり良好！建築条件なし！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 西側 公道 幅員約5.9ｍ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 北側 幅員約5.5ｍ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他屋外】 敷地からの眺望
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
主な特徴
更地渡
建築条件無
◆一級建築士が、リフォームや建て替え等、お客様のご要望に沿った提案をさせていただきます！ぜひ一度ご相談ください！
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物件概要
| 価格 | 1,470万円 | 坪単価 | 坪15.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 高知県高知市一宮東町４丁目 | ||
| アクセス | とさでん交通『一宮神社前バス停』 徒歩17分 (約1325m) |
||
| 土地面積 | 公313.02㎡(94.68坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約17.58m 北側幅 約5.5m 間口 約14.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 一宮東小学校 徒歩20分 (約1580m) | 中学区 | 一宮中学校 徒歩40分 (約3190m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2024年05月中旬以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊土地南側の約半分が土砂災害特別警戒区域に指定されていますが、ガレージなどは規制なく建築可能です。 既存建物の位置には、建築制限や規制はかかっていません。 ＊2024年4月中に建物を解体撤去し、物件南側山林の高木（クスノキ・クヌギ・桜）を5月中旬までに伐採します。 ＊敷地中央付近に敷設されている電気・電話の引込線は、全ての工事完了後に敷地南側に移設します。 |
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| 物件番号 | 3804573 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲本 真理子
ハウスドゥ高知南、店長の仲本と申します。私たちは、高知市内（主に潮江・長浜・上街の一部・高知街の一部）の土地・新築戸建・中古戸建・中古マンションの情報を日々収集しています。お客様にご満足頂ける様、不動産のご購入からご売却まで、しっかりとしたご提案と安心・安全なお取引を心がけておりますので、些細な事でもお気軽にご相談下さい！土地や建物を手放す方も、新たに購入される方も、それぞれの想いによりそったサポートができるよう、スタッフ一同全力で努めてまいります。ネット広告には掲載できない非公開物件もございます。店舗にてご紹介致しますので、お客様のご来店を心よりお待ちしております！ハウスドゥ高知南 088-856-7370 仲本（ナカモト）宛まで